由于新屋库存过剩和就业市场疲软，尽管抵押贷款利率下跌，美国8月单户住宅开工和建筑许可量仍双双下降。
9月17日，美国商务部人口普查局公布数据显示，8月份美国单户住宅开工量下降7.0%，经季节调整后至年化89万套；单户住宅建筑许可量下降2.2%，至85.6万套。
抵押贷款金融机构Freddie Mac数据显示，受市场预期美联储将于本周重启降息影响，30年期抵押贷款利率上周降至6.35%，为11个月来的最低点，较1月中旬的7.04%明显下降。然而，由于就业增长乏力和失业率上升，企业因经济前景不明朗而推迟招聘，抵押贷款利率的下降对住房市场的提振作用有限。
美国全国住宅建筑商协会日前发布的调查显示，9月份住宅建筑商信心依然低迷，但对未来六个月销售增长的预期有所改善。建筑商正通过降价和提供其他激励措施来减少库存积压。目前新房库存接近2007年底的水平。
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